Objekt Nr. 6494
Sehr gepflegte Immobilie mit solide gebauter Villa, Garten und Pool in naturnaher Umgebung
Wir sind Ihnen gerne gegen Aufwandsentschädigung behilflich
- bei der Vermittlung von Hypothekendarlehen über französische oder deutsche Banken
- bei der vollständigen Kaufabwicklung über die Notare in Frankreich (einschl. Übersetzung und/oder Erklärung der Vertragsinhalte)
- bei der Anmeldung von Strom, Wasser, Telefon etc.
- bei einer evtl. Vermietung Ihres neuen Objekts über unsere Website <<www.vertraeumteprovence.de>>
- bei der Besorgung von zuverlässigen Personen für Gartenpflege, Arbeiten am Haus etc (abhängig von der gewählten Region)
- bei der Empfehlung von Handwerkern für Renovierungs-/Umbauarbeiten, Neubauten etc.
Bei allen Objekten gilt:
Die Preise sind zzgl. Erwerbsnebenkosten (frais de notaire), die je nach Département, Region und Kaufpreis etwas unterschiedlich sind, aber i. d. R. ca. 7 - 8 % des Netto-Kaufpreises betragen.
Sollten Sie Interesse am obigen Objekt haben, bitten wir um baldmöglichste Mitteilung, damit wir Besichtigungstermine vereinbaren können.
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: 1.870 m² mit diversen (Obst-) Bäumen und anderen Pflanzen, viele Sitzgelegenheiten im Schatten
Lage: Dorfrand (nächste Einkaufsmöglichkeiten 6 km, ambulanter Bäcker kommt täglich vorbei)
Dorf mit ca. 700 Einwohnern
Thermalbad und Spielcasino 3 Min.
13 Min. St Ambroix
15 Min. Lussan
20 Min. Alès
35 Min. Uzès
55 Min. Nîmes
Haus:
Wohnraum mit Kamin(-kassette) ca. 28 m², eingerichtete Küche ca. 13 m², Bad mit Wanne ca. 5,6 m², 3 Schlafzimmer (2 x 12 m², 1 x 9 m²), zusätzlich 1 sep. Gästezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum/Waschküche
- 1 kl. gemauertes Gartenhäuschen (Pigeonnier)
- Pool 8 x 4 (gemauert) mit Salzelektrolyse
- Heizung: Kamin-(kasette), Elektroradiatoren
- ADSL
- Niedrige Nebenkosten
- Carport
- Boule-Platz
Preis: 299.000 €
inkl. Honorar
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