Objekt Nr. 6221
Charmantes Naturstein-Dorfhaus aus dem 15. Jhdt. mit Dachterrasse – Region Avignon- Nîmes - Uzès

 

Wohnfläche: ca. 240 m2

Hauptwohnung ca. 175 m2 (1. und 2. Etage)

  • 2. Wohnung ca. 65 m2 (EG)

Dachterrasse: ca. 18 m2

 

Hauptwohnung (1. und 2. Stock):´

  • Wohnzimmer mit grandiosem Kamin 35 m2
  • Gästezimmer
  • Küche und Essbereich mit Flur zum Treppenaufgang
  • Siebeneckiger Turm im Haus integriert (Treppenaufgang zum Atelier)
  • Großzügiges, helles Atelier 37 m2
  • Schlafzimmer mit Mezzanine
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Wirtschaftsraum

Dachterrasse 18 m2 (Süd-Ost-Lage) teilüberdacht mit Blick auf Dorfmitte und Ruine auf den naheliegenden Hügeln.

 

 

Erdgeschoss:

2. Wohnung:

  • Wohnraum
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad

Separat zugänglicher Keller 10 m2

 

 

Beide Wohnungen können durch Öffnen ehemaliger Türen wieder zusammengeführt werden.

Preis:   348.400 €

 

Wir sind Ihnen gerne gegen Aufwandsentschädigung behilflich

  • bei der Vermittlung von Hypothekendarlehen über französische oder deutsche Banken
  • bei der vollständigen Kaufabwicklung über die Notare in Frankreich (einschl. Übersetzung und/oder Erklärung der Vertragsinhalte)
  • bei der Anmeldung von Strom, Wasser, Telefon etc.
  • bei einer evtl. Vermietung Ihres neuen Objekts über unsere Website <<www.vertraeumteprovence.de>>
  • bei der Besorgung von zuverlässigen Personen für Gartenpflege, Arbeiten am Haus etc (abhängig von der gewählten Region)
  • bei der Empfehlung von Handwerkern für Renovierungs-/Umbauarbeiten, Neubauten etc.

 

Bei allen Objekten gilt:

Die Preise sind zzgl. Erwerbsnebenkosten (frais de notaire), die je nach Département, Region und Kaufpreis etwas unterschiedlich sind, aber i. d. R. ca. 7 - 8 % des Netto-Kaufpreises betragen.

Sollten Sie Interesse am obigen Objekt haben, bitten wir um baldmöglichste Mitteilung, damit wir Besichtigungstermine vereinbaren können.

Zusätzliche Informationen:

  • Elektroheizung + Kaminofen
  • Alte Stadtmauer im Haus integriert und in
    2 Räumen begehbar

 

 

 

Lage :

  • Ruhige Dorfzentrumslage wenige Minuten vom Pont du Gard
  • Dorf mit Bäckerei und Bistro – Supermarkt, Restaurants etc 3 km entfernt
  • Uzès 15 Min.
  • Nîmes 25 Min. (TGV, Flughafen mit Flügen nach England und Belgien)
  • Avignon 25 Min. (TGV, Flughafen mit Flügen nach England und Paris)
  • Montpellier 60 Min. (Flughafen mit Flügen nach England und Deutschland)
  • Marseille 90 Min.
  • 5 Min. Autobahn A 9